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商品訊息功能:
- 性感T字涼鞋?復古打蠟材質!
- 好穿好走楔型跟鞋?舒適透氣真皮內里墊腳!
- 鞋版正常，請拿平常尺寸!
商品訊息描述:
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商品訊息簡述:
| 品牌 | G.Ms. |
|---|---|
| 顏色 | 咖啡色系 |
| 風格 | 日韓穿搭,復古經典,性感迷人,樂活渡假 |
| 涼鞋款式 | T字涼鞋,楔型涼鞋 |
| 產地 | 香港 |
| 鞋面材質 | 人造皮革 |
| 內裡材質 | 真皮、豚皮 |
| 鞋墊材質 | 真皮、豚皮 |
| 尺寸 | 34,36,37,38,40 |
| 參考尺寸 | 37 |
| 鞋跟形狀 | 超高跟 8cm以上 |
| 後跟高 | 9公分 |
| 版型 | 正常 |
| 重量 | 500g(淨重不含包裝) |
| 適用性別 | 女 |
G.Ms. 東京名伶-T字鏤空楔型高跟涼鞋-休閒棕
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政府出手打房，想打掉民怨，但時機已過。身為建商專業經理人，華固建設總經理洪嘉昇指出，政府是大地主，手上握有大筆土地，健全房市最好的時機已錯過，理應在5至8年前即開始廣建社會住宅、合宜住宅，及健全相關稅制。他建議，對於合宜住宅應該專案調高容積率，可興建雙倍戶數，平價出售給民眾。提到高房價，不少民眾將矛頭指向建商，洪嘉昇說，高房價是由投資客、地主開高價等很多因素造成，建商被污名化，其實建商很努力開發，才能賺取合理報酬。if (typeof(ONEAD) !== "undefined"){ONEAD.cmd = ONEAD.cmd || [];ONEAD.cmd.push(function(){ONEAD_slot('div-inread-ad', 'inread');});} 以華固來說，一個案子的利潤約25％，但從買地、設計、興建、交屋，以4年平均分攤，1年利潤不過6％，相當合理。洪嘉昇表示，政府手上握有太多土地，錯過健全房市的最佳時機，應該對手上的土地做良好規畫。例如廣慈博愛院土地有近5000坪，政府應該拿來興建社會住宅或合宜住宅，但卻限定做為商業用途的地上權，白白浪費供應民眾平價住宅的機會。洪嘉昇認為，政府可以和建商坐下來好好談，應能獲得許多真心而寶貴的建議。例如現在的都市計劃已經不合時宜；洪嘉昇建議，興建合宜住宅，應該專案調高容積率，將225％容積率調高至400％，就能讓原本只能建7層樓的建築，擴大至11~12層樓。洪嘉昇說，目前合宜住宅只有浮洲合宜宅及林口A7站旁開發案，案量實在太少，政府可對此多規劃，讓民眾輕鬆買房。他也認為，現在的官員因為換位子換太快，以致政策無法銜接，也是政策無法好好推行的因素之一。對於高房價，建商擁有的資源有限，應該產官學三方，好好坐下來談，研擬對策。
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